Späť

Prologis v Európe a v strednej Európe v treťom štvrťroku 2022

Utorok, 25.10. 2022, 23:22

Európska divízia spoločnosti Prologis zverejnila údaje o svojej činnosti v treťom štvrťroku 2022. Najdôležitejšie fakty o prevádzkovom výkone a vybrané míľniky prináša nasledujúci súhrn.

„Tretí štvrťrok bol pre našu európsku divíziu úspešný. Obsadenosť priestorov zostala na vysokej úrovni vďaka dopytu, kvalite nášho portfólia a zákazníckeho servisu. V rozvíjajúcom sa makroekonomickom prostredí kladieme veľký dôraz na predvídanie potrieb našich zákazníkov, obzvlášť v oblasti energetiky, dostupnosti pracovnej sily a udržateľnosti“ - Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe.

Prevádzkový výkon – tretí štvrťrok 2022

  • Celkové portfólio: 22,2 milióna *
  • Nájomná aktivita za tretí štvrťrok 2022: 2 810 211
    • 688 934  nových prenájmov
    • 2 121 277  predĺžených prenájmov
  • Zmena výšky nájmu: +14,3 %**

*  vrátane budov v prevádzke, vo výstavbe, na predaj, VAA/VAC a ďalších 
** zmena výšky nájmu priestorov vychádza z dát k podpisu nájomných zmlúv

Kľúčové prenájmy

  • 39 243  pre výrobcu elektroniky v Prologis Park Budapest-Sziget, Maďarsko.
  • 9 205  pre distribútora chemických materiálov v Prologis Park Łódź, Poľsko
  • 40 400  pre Arvato Supply Chain Solutions v Prologis Park Stryków, Poľsko.

Rozloženie kapitálu – tretí štvrťrok 2022

Nová výstavba

V treťom štvrťroku sa začala výstavba 12 nových projektov s celkovou prenajímateľnou plochou 296 658  v Českej republike, Francúzsku, Nemecku, Taliansku, Poľsku, na Slovensku, v Španielsku a Spojenom kráľovstve. V štyroch prípadoch išlo o veľké projekty typu build-to-suit s celkovou rozlohou 52 604 . Zvyšných osem projektov predstavovalo špekulatívnu výstavbu s rozlohou 244 054 , ktorú vyvolal vysoký dopyt po priestoroch zo strany zákazníkov.

Akvizície a predaje

Portfólio spoločnosti Prologis v Európe sa v poslednom štvrťroku rozrástlo o 144 budov s čistou prenajímateľnou plochou 1 155 158  na kľúčových trhoch, ako sú Belgicko, Francúzsko, Taliansko, Holandsko, Poľsko, Španielsko a Spojené kráľovstvo. Prebehli tiež akvizície pozemkov s celkovou rozlohou 198 987  vo Francúzsku a na Slovensku.

Prevádzkové výsledky v strednej Európe a na Slovensku – tretí štvrťrok 2022

  • Celkové stredoeurópske portfólio: 4 665 883 *
  • Celková obsadenosť v regióne dosiahla v treťom štvrťroku 97,2 %
  • Nájomná aktivita v regióne sa týkala 374 500 :
    • 103 400  nových prenájmov
    • 193 940  obnovených prenájmov
  • Celkové portfólio na Slovensku: 416 624 *
  • Celková obsadenosť na Slovensku dosiahla v treťom štvrťroku 99,2 %
  • Nájomná aktivita na Slovensku sa v treťom štvrťroku týkala 45 412 a pozostávala z:
    • 83  nových prenájmov
    • 33 892  obnovených prenájmov
    • 11 437 krátkodobých prenájmov (medzimesačných)

* NRA – čistá prenajímateľná plocha

Rozloženie kapitálu v strednej Európe – tretí štvrťrok 2022

Nová výstavba:

  • V treťom štvrťroku 2022 začala výstavba troch nových projektov: budovy 2 v Prologis Park Prague D1 Ostředek s rozlohou 21 254 , budovy 9B v Prologis Park Bratislava na ploche 9 805  a budovy 4C v Prologis Park Wrocław IV s plochou 4 683 .
  • Dokončené boli v tomto období dve budovy, ktorých celková rozloha predstavuje 28 776  (budova 1B v Prologis Park Budapest-Sziget II a budova 2 v Prologis Park Prague-Chrášťany)

Zdroj: Prologis

logistika

 

 

 

Kalendár podujatí

Po Ut St Št Pi So Ne
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
26272829
       
Po Ut St Št Pi So Ne
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       
Po Ut St Št Pi So Ne
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
       
Po Ut St Št Pi So Ne
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
       
Po Ut St Št Pi So Ne
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
       
Po Ut St Št Pi So Ne
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031